Очень полезный сайт Искал своими силами, нашёл массу полезной информации и заблудился..
Спасибо создателям! Очень полезный сайт! Искал своими силами, нашёл массу полезной информации и заблудился…, поэтому извините, если не туда пишу. Как легальному мигранту правильно оформить контракт аренды жилья Каталония.Мне кажется должно быть так: Сначала в нотариате засвидетельствовать подписи, > Потом в налоговой Hacienda зарегистрировать > Потом в регистре собственников Registro de propiedad зарегистрировать, > Потом в полиции зарегистрировать > В итоге показать везде зарегистрированный контракт и получить прописку в мэрииЯ правильно рассуждаюСпасибо.
- Гость задал(а) вопрос №127665 17.11.2020 00:11
- правка 29.03.2024 03:03
Здравствуйте, Измаил! Вопрос поставлен, увы, абстрактно. В Испании нет универсальных требований к договору аренды. Поскольку здесь практикум по иммиграции, буду исходить из предположения, что Вы не арендодатель (сдаёте), а арендатор (снимаете) жильё. Предположим также, правильное оформление документа требуется для предъявления в иммиграционное ведомство – extranjería. Документы для налогообложения или – наоборот – для освобождение от налогов арендных платежей – отдельная тема. Если интересуют иммиграционные процедуры, тогда обычно всё бывает гораздо проще. Контракт, желательно, но не обязательно, на специальном бланке установленного образца, который продаётся в Tabacos и фотокопия DNI (TIE) владельца жилья или уполномоченного представителя. Этого в мэриях (ayuntamiento) многих городов бывает достаточно для прописки. А в extranjería ЛЕГАЛЬНЫМИ ИММИГРАНТАМИ ПРИ ПРОДЛЕНИИ РЕЗИДЕНЦИИ И/ИЛИ В СЛУЧАЕ ПЕРЕМЕНЫ МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА предъявляется справка о прописке. Сам договор аренды не нужен.Но! В каждом муниципалитете действуют свои правила. Например, в Торревьехе не так давно вообще перестали прописывать не только нелегалов, но и иностранцев – владельцев жилья. Такая узурпация прав в Испании случается довольно часто и есть другие примеры. Это незаконно, но это факт местечковой действительности. Пример горького опыта (№108405, Илья): http://www.russpain.ru/45/list.php?f=45&t=108406&a=255 Если Вы назовёте свой город, возможно, кто-то из испанских земляков сможет Вам подсказать, как это делается в Вашем ayuntamiento.Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи! Искренне Ваш, Николай
- Гость ответил 17.11.2020 00:11
Ценный опыт перепрописки в Барселоне: Измаил, корда я заключал договор на аренду квартиры в Барселоне в качестве квартиросъемщика, просто расписался на всех страницах документа вместе с хозяином жилья – был обычный договор, распечатанный на нескольких листах А4, ничего особенного. Плюс агентство по недвижимости, через которое снимал, оставило себе копию. Потом с этим договором сделал себе прописку (empadronamiento) и уведомил Экстранхерию о перемене места жительства. Переоформил на себя коммунальные платеже (воду, газ, …), далее поменял адрес в банке, налоговой и т.д. Никаких дополнительных административных процедур не нужно было.Александр
- Гость ответил 17.11.2020 00:11