El Ayuntamiento de Madrid ha revisado los planes para urbanizar una gran parcela junto al estadio Metropolitano después de que un tribunal prohibiera la construcción de un hotel en ese terreno. El nuevo proyecto, presentado por el alcalde José Luis Martínez-Almeida, ya no contempla la edificación del hotel, que antes era un elemento clave de la iniciativa de Atlético de Madrid.
Se trata de un edificio abandonado del antiguo centro de deportes acuáticos que nunca llegó a terminarse para la frustrada Olimpiada. Esta parcela, de unos 66 mil metros cuadrados, fue cedida al club Atlético de Madrid por 75 años para crear parte de la llamada ciudad deportiva. El plan inicial preveía la posibilidad de construir un hotel, pero en diciembre de 2025 el Tribunal Superior de Justicia de Madrid consideró que esta opción vulneraba el uso público del suelo y anuló el plan urbanístico especial.
Cambios en el proyecto
Tras la decisión judicial, el ayuntamiento presentó un recurso ante el Tribunal Supremo, pero paralelamente elaboró una nueva propuesta de urbanización. Ahora, en la parcela se prevé construir un auditorio para 20.000 espectadores, un campus universitario para más de 2.300 estudiantes (el proyecto será desarrollado por la universidad privada Alfonso X), así como un gran centro deportivo GoFit con piscinas. Según aseguran las autoridades municipales, el proyecto renovado cumple plenamente con la normativa urbanística vigente y no requiere un plan especial independiente.
Financiación y plazos
La inversión en el nuevo complejo superará los 360 millones de euros. El proyecto será financiado y ejecutado por Barsento SLU, una empresa conjunta creada en 2024 por Atlético de Madrid, la compañía Live Nation y Oak View Group. El periodo de concesión será de 75 años y el total de pagos a la ciudad superará los 141 millones de euros. Se prevé que la construcción comience próximamente y finalice a finales de 2030.
Procedimiento y detalles
La iniciativa para el desarrollo del terreno partió del Atlético de Madrid, que a través de Barsento presentó el proyecto en enero de 2025. El ayuntamiento lo consideró de interés para la ciudad y puso en marcha el procedimiento administrativo. Tras su publicación en el boletín oficial y la finalización del plazo para propuestas alternativas, el concurso fue declarado cerrado, ya que no se recibieron otras solicitudes. Como resultado, la concesión fue oficialmente otorgada a Barsento SLU.
De este modo, en lugar de un hotel, en la zona junto al Metropolitano aparecerá un gran clúster cultural, educativo y deportivo, que formará parte del ambicioso proyecto Ciudad del Deporte que lleva a cabo el Atlético de Madrid.
