Верховный суд Испании вынес постановление, согласно которому все арендаторы, оказавшиеся в уязвимом положении и не оплатившие задолженность по аренде по завершении контракта, не могут подать апелляцию на выселение без предварительной уплаты или внесения долга в суд.
При этом даже наличие права на бесплатную юридическую помощь не освобождает их от данного обязательства.
В своем решении судья указал, что подобное требование обусловлено положениями статьи 449.1 Гражданско-процессуального кодекса и нацелено на защиту интересов арендодателя, который уже имеет на руках положительное решение. Кроме того, это исключает возможность злоупотребления апелляцией как методом затягивания процедуры.
Суд особо обратил внимание на то, что существующее требование об уплате долга нельзя считать формальностью. Это важный правовой механизм, поэтому его соблюдение не нарушает право на судебную защиту.
Ранее арендаторов обязали платить коммунальные расходы по договору. В конце мая Верховный суд королевства рассматривал запрос арендаторов государственной компании EMVS о возврате свыше 66 тысяч евро.
Истцы полагали, что с них незаконно требовали коммунальные платежи. Судья постановил, что в договорах данная обязанность была прописана, соответственно она законна.
Первоисточник указывайте пож, а то на слухи похоже.
Первоисточник указан в конце статьи