По результатам свежего исследования стало известно, что аренда жилья в стране постепенно становится все более недоступной для местных жителей. В частности, на протяжении последних лет процент доходов, требуемых для аренды, существенно вырос.
В настоящее время арендаторы выделяют в среднем 35,7% собственных доходов на выплату аренды. Для сравнения еще в прошлом году данный показатель составлял 31,6%.
Отмечается, что эксперты выделили несколько испанских городов с самой большой финансовой нагрузкой. В данный рейтинг попали Барселона, где приходится выплачивать за аренду 46% доходов, Пальма (45%), а также Малага с 42%, Валенсия с 41%, и столица страны Мадрид с 38%. Напротив, городами с наименьшей финансовой нагрузкой оказались Сьюдад-Реаль (только 16%), Теруэль и Хаэн — оба с 18%, а также Касерес, Паленсия и Куэнка (все — по 19%).
При этом ситуация ухудшилась в некоторых городах страны, например, в Сеговии, где финансовая нагрузка выросла сразу на 6%. А единственными локациями, где нагрузка сократилась, стали Куэнка и Хаэн.
Представитель сервиса Idealista Франсиско Инаррета подчеркнул, что рост стоимости аренды обусловлен недостатком предложения на национальном рынке и существенно возросшим спросом. По его словам, законы о жилье и меры, которые были приняты властями с 2018 года, лишь ухудшили реальное положение дел.
