По последним данным Instituto Nacional de Estadística, опубликованным вчера, Канарские острова продемонстрировали наибольшее снижение числа операций покупки и продажи жилья: в июне оно составило 20,1%. По сравнению с этим, среднемесячный, причем в реестрах собственности было зарегистрировано чуть более 50 000 объектов жилья.
В июне 20,4% всех проданных объектов недвижимости были новыми (10 209 единиц), тогда как 79,6% составили объекты вторичного рынка (39 890 единиц). При этом количество сделок с новыми объектами увеличилось на 0,9%, а с вторичными — снизилось на 7,8%.
Мнения из других СМИ:
Снижение объемов продаж на Канарских островах может быть вызвано рядом факторов, включая изменение рыночных условий, экономические неопределенности и влияние внешних факторов, таких как туристический спрос и инвестиционная привлекательность региона. В последние годы Канары стали популярным направлением для иностранных инвесторов и временных жильцов, что могло привести к временному насыщению рынка, снижению спроса и последующему падению продаж.
Особенно значимым является различие в тенденциях на рынке нового и вторичного жилья. Увеличение сделок с новыми объектами может свидетельствовать о продолжающихся инвестициях в строительство и желании покупателей приобрести более современные и энергоэффективные дома. В то же время снижение операций на вторичном рынке может быть индикатором усталости рынка или изменения предпочтений покупателей, которые ищут лучшие условия и инфраструктуру, предлагаемые новыми объектами.
Стоит также отметить, что плавное снижение общего числа сделок с недвижимостью на национальном уровне может быть частью более широкой экономической тенденции или краткосрочного явления, связанного с сезонными колебаниями. Для полноценного анализа необходимо рассматривать дальнейшие данные и другие макроэкономические показатели, чтобы понять, является ли этот спад временным или признаком более глубоких структурных изменений на рынке недвижимости Испании и, в частности, канарского рынка.
