Аренда
-
Европа
Что делать собственнику жилья, если арендатор прекращает платить?
Чтобы вернуть долг, предстоит длительная бюрократическая процедура. Так, нужно неоднократно отправлять официальные уведомления (бюрофакс, заказные письма) в соответствующие органы. Скорее…
-
Мадрид
В Мадриде предложили сделать договоры аренды бессрочными
Пока инициатива только представлена на рассмотрение, но если её примут, рынок аренды может измениться до неузнаваемости.
-
Европа
Почему всё больше людей выбирают аренду жилья в Испании
В крупных городах страны сейчас выгоднее выплачивать ипотеку, чем снимать жилье, однако для многих недоступен сам процесс покупки. Чтобы накопить…
-
Мадрид
В Мадриде состоялась акция протеста из-за высоких цен на жилье
Организации продолжат оказывать давление на местные власти, пока их требования не будут услышаны. Они настаивают на принятии срочных мер для…
-
Европа
На рынке аренды продолжается рост ставок
Рынок аренды продолжает расти, особенно в крупных городах и самых туристических локациях. Высокий спрос в Барселоне и Мадриде поддерживает арендные ставки на заданном уровне.
-
Европа
Стали известны самые востребованные регионы для сдачи жилья туристам
Среди всех испанских провинций Аликанте находится на первой строчке рейтинга по числу объектов туристического жилья (41 179). Далее в списке…
-
Европа
Airbnb критикует новые правила аренды жилья
Теперь владельцы недвижимости, сдающие жилье в краткосрочную аренду, должны зарегистрироваться в национальной базе данных, получить специальное разрешение на сдачу жилья,…
-
Европа
Отмена скандального антисудебного декрета по проблеме окупас
Декрет был принят еще в 2020 году под предлогом поддержки наиболее уязвимых групп. Фактически он защищал окупас и ограничивал возможность…
-
Андалусия
Регионы под управлением Народной партии снизят налог на покупку жилья
Предложенные партией меры в области жилья предполагают уменьшение налогов на покупку, аренду и сдачу жилья. Кроме того, будет выдаваться 100%…
-
Европа
Airbnb предложил меры регулирования рынка аренды
Краткосрочная аренда не является основной причиной жилищного кризиса в Испании. Для решения этой проблемы необходима комплексная реформа, включая увеличение строительства…
-
Аликанте
Аликанте вводит запрет на краткосрочную аренду квартир
В настоящее время туризм обеспечивает около 15%-20% ВВП Аликанте, поэтому для региона особенно важно предоставлять в краткосрочную аренду самые комфортные…
-
Европа
Арендная плата в Испании установила исторический максимум
В Барселоне аренда жилья составила 23,4 евро за один квадратный метр. Мадрид (€20,7) и Сан-Себастьян (€18) заняли второе и третье…
-
Аликанте
Дешёвая аренда комнаты в Бенидорме обернулась сексуальной эксплуатацией
Жертва арендовала у испанца комнату за 300 евро в месяц. Однако, почти сразу после переезда её заставили оказывать сексуальные услуги…
-
Европа
В Испании появился единый реестр краткосрочной аренды
Испания стала первой страной в Евросоюзе, сумевшей реализовать общеевропейский регламент, обязывающий сформировать систему мониторинга за краткосрочной арендой.
-
Европа
Как ограничение арендных ставок ударит по собственникам жилья?
Эксперты все же предупреждают, что владельцы жилья будут вынуждены поднимать стартовую стоимость аренды для компенсации вновь вводимых ограничения. Таким образом,…
-
Европа
Испания ввела цифровой реестр краткосрочной аренды
Правило будет действовать, если основная цель помещения отличается от сдачи жилья в долгосрочную аренду, из-за временных причин, таких как отпуск…
-
Европа
Новый подход к контролю арендной платы в Испании
После введения индекс должен дать арендаторам чёткое представление о том, насколько может вырасти их арендная плата, что позволит избежать неприятных…
-
Барселона
Забастовка арендаторов планируется по всей стране
Потенциальная забастовка арендаторов в Испании не является законным правом, ведь в Конституции закрепляется право на забастовку лишь по трудовым причинам.
-
Европа
Арендодатели смогут снизить налоги на 90% в 2025 году
Для получения максимальной выгоды вплоть до 90% собственникам жилья нужно сфокусироваться на сдаче жилья в долгосрочную аренду, а не в…
-
Европа
Регистрация туристов и арендаторов транспортных средств
Вопреки негативным отзывам туристической отрасли, власти страны настаивают, что все меры приняты с учётом принципов прозрачности и не требуют значительных…
