Аренда
-
Аренда
Доходность от аренды жилья в Испании осталась на прежнем уровне
Наиболее доходной недвижимостью являются офисы. Этот вид финансовых вложений приносит прибыль в размере 11,5% годовых. Тем не менее, это чуть…
-
Андалусия
Арендодатель-пенсионер попытался убить жильца в Севилье
Потерпевший подчеркнул, что конфликт произошел после потери им работы. Арендатор попросил отсрочку платежей, но в ответ хозяин в один момент…
-
Андалусия
Малага временно запретит краткосрочную аренду жилья
Примерно шесть месяцев назад подобное ограничение уже вводилось, однако тогда оно затрагивало лишь 43 городских района. Ожидается, что новую меру…
-
Каталония
В Каталонии предложили ввести ценз проживания для зарубежных покупателей
Речь идет о тех гражданах других стран, которые не являются резидентами Испании и не имеют возможности подтвердить пятилетний непрерывный срок…
-
Барселона
В Барселоне и окрестностях исчезают объявления по аренде
На фоне рекордного спроса риелторам больше не требуется дополнительно публиковать такие объявления. Сейчас подавляющее большинство квартир сдаются через внутренние списки…
-
Аренда
Схема аренды туристических квартир в Испании меняется
Теперь нужно заручиться согласием минимум 3/5 собственников. Также соседи могут потребовать установить более высокие коммунальные взносы для подобных туристических апартаментов.…
-
Барселона
Мошенник уже два года не платит за аренду квартиры в Барселоне
Аферист живёт в квартире отца в верхней части Диагонали и якобы не имеет официального дохода, но, на самом деле, он…
-
Барселона
Агентства в Мадриде и Барселоне соглашаются на дискриминацию арендаторов-иностранцев
Очевидная дискриминация проявляется по отношению к выходцам из стран Азии, Африки, Латинской Америки и Восточной Европы. Она касается как доступности…
-
Валенсийское сообщество
Борьба за туристические квартиры в Валенсии
В настоящее время власти Валенсии выдают разрешения на туристические квартиры лишь в зданиях с исключительно коммерческим использованием. Данное решение в…
-
Барселона
Новый закон помог Каталонии справиться с ценами на аренду
Закон о предельной ставке арендной платы в Каталонии показал свою эффективность, особенно это заметно в Барселоне. При этом сокращение предложения…
-
Аликанте
Валерий Леонтьев сдает в аренду свой дом в Аликанте
Дом имеет площадь 320 квадратных метров, а также 1,5 гектара земли с фруктовым садом и бассейном. Стоимость инвестиций составила примерно…
-
Барселона
Высший суд Испании поддержал запрет краткосрочной аренды
Среди причин запрета выделяются повышение арендной платы, социальная напряженность, необходимость соблюдения баланса между туризмом и нуждами местных жителей.
-
Европа
Что делать собственнику жилья, если арендатор прекращает платить?
Чтобы вернуть долг, предстоит длительная бюрократическая процедура. Так, нужно неоднократно отправлять официальные уведомления (бюрофакс, заказные письма) в соответствующие органы. Скорее…
-
Мадрид
В Мадриде предложили сделать договоры аренды бессрочными
Пока инициатива только представлена на рассмотрение, но если её примут, рынок аренды может измениться до неузнаваемости.
-
Европа
Почему всё больше людей выбирают аренду жилья в Испании
В крупных городах страны сейчас выгоднее выплачивать ипотеку, чем снимать жилье, однако для многих недоступен сам процесс покупки. Чтобы накопить…
-
Мадрид
В Мадриде состоялась акция протеста из-за высоких цен на жилье
Организации продолжат оказывать давление на местные власти, пока их требования не будут услышаны. Они настаивают на принятии срочных мер для…
-
Европа
На рынке аренды продолжается рост ставок
Рынок аренды продолжает расти, особенно в крупных городах и самых туристических локациях. Высокий спрос в Барселоне и Мадриде поддерживает арендные ставки на заданном уровне.
-
Европа
Стали известны самые востребованные регионы для сдачи жилья туристам
Среди всех испанских провинций Аликанте находится на первой строчке рейтинга по числу объектов туристического жилья (41 179). Далее в списке…
-
Европа
Airbnb критикует новые правила аренды жилья
Теперь владельцы недвижимости, сдающие жилье в краткосрочную аренду, должны зарегистрироваться в национальной базе данных, получить специальное разрешение на сдачу жилья,…
-
Европа
Отмена скандального антисудебного декрета по проблеме окупас
Декрет был принят еще в 2020 году под предлогом поддержки наиболее уязвимых групп. Фактически он защищал окупас и ограничивал возможность…
