Налог с продажи квартиры в России
Я налоговый резидент Испании. Если родители переведут мне деньги из России от продажи квартиры, то нужно ли мне в таком случае оплачивать налог и в каком %?
- Julia задал(а) вопрос №169855 01.02.2025 09:02
Если Вы являетесь налоговым резидентом Испании, то перевод денежных средств от родителей из России может облагаться налогом в Испании, в зависимости от того, как этот перевод будет классифицирован — как дарение или как займ.
- Если это дарение: — Вам нужно будет оформить договор дарения у испанского нотариуса (Ecritura de donación). — Налог на дарение регулируется на уровне автономных сообществ, и ставки налога могут варьироваться в зависимости от региона. Однако, если перевод осуществляется от близких родственников, возможно использование налоговых льгот, что может снизить налоговую ставку до минимума или даже до нуля. — Даже если налоговая ставка низкая или нулевая, Вам нужно будет подать декларацию по налогу на дарение (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
- Если это займ: — Вам потребуется заключить письменный договор займа, который должен включать сумму займа, срок возврата, условия и процентную ставку (если применимо). — Обычно займ не облагается налогом, но декларацию по налогу на дарение всё же необходимо подать, чтобы избежать квалификации перевода как дарения.
Сумма налога зависит от региона и суммы перевода, но в случае дарения от близких родственников, благодаря льготам, налог может быть минимальным или отсутствовать.
- ' ответил 01.02.2025 09:02